OBISPADO DE LOMAS DE ZAMORA. C/ HOARE DONALD FRANCISCO JOSE S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Obispado de la Diócesis de Lomas de Zamora, promueve demanda de prescripción adquisitiva de veinte años contra Donald Francisco Hoare, alegando que desde 1997, el predio sito en Ferre Nº 649/663 en José Mármol ha sido poseído en forma pública, pacífica y con ánimo de dueño, por la parroquia y sus grupos, realizando mejoras y pagando impuestos. La demandada, que ya falleció, no tiene herederos y no se presenta en el proceso. La prueba documental, testimonios, informes de dominio y constancias de pagos de impuestos acreditan la posesión prolongada y la intención de poseer en concepto de dueño. La autoridad judicial valora las declaraciones testimoniales de testigos que confirman la ocupación y las mejoras en el inmueble, así como el informe de constatación que ratifica la ocupación y las obras realizadas. El tribunal concluye que la prueba es suficiente para acreditar la posesión continuada, pública, pacífica y con ánimo de dueño por más de veinte años, y fija la fecha de adquisición en el 31 de marzo de 2023. La sentencia ordena la cancelación del registro anterior y la inscripción del inmueble a favor del Obispado, además de imponer las costas en el orden causado. La decisión se fundamenta en los artículos 1897, 1899, 1900 y 2565 del Código Civil y Comercial, y en la valoración de las pruebas en conjunto, destacando la buena fe, las mejoras y el pago de impuestos como elementos probatorios clave.