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AROMANDO RICARDO ARSENIO C/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS MARINA DEL SOL S/ COBRO ORDINARIO DE SUMAS DE DINERO

La Cámara confirma la sentencia que rechazó la demanda de devolución de sumas abonadas por uso de amenities en un complejo residencial. La decisión se basa en que el pago fue voluntario y el contrato de locación fue resuelto de común acuerdo, sin responsabilidad del consorcio.

Costas Recurso de apelacion Carga de la prueba Responsabilidad contractual Resolucion de contrato Prueba informatica Amenities Pago voluntario Ley 24.240 Complejidad del caso.

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Ricardo Arsenio Aromando, demanda la devolución de $252.000 abonados por el uso de amenities en el complejo Marina del Sol, alegando que el contrato de locación fue resuelto y que las instalaciones no estaban habilitadas por restricciones sanitarias. La sentencia de grado rechazó la demanda, considerando que el pago fue voluntario y que la resolución del contrato no afecta la validez del pago. La Cámara comparte este criterio, señalando que el actor abonó voluntariamente con expectativa de uso futuro, y que el intercambio de correos electrónicos no fue probado como prueba válida, además de que no se acreditó la existencia de retención indebida. La apelación fue considerada infundada, confirmando la decisión de grado y estableciendo que las costas deben ser soportadas por el actor. La sentencia también destaca que la crítica del apelante sobre la aplicación del ordenamiento consumeril no fue suficientemente fundamentada.

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