CIBILS MONICA SYLVINA C/ BELLA LILIAN ANA ELISABET Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara de Apelaciones en lo Civil confirma la sentencia que ordena el desalojo del inmueble por incumplimiento del contrato de comodato, y sostiene que la demandada, pese a su alegación de acuerdo verbal, no probó su derecho a permanecer en el inmueble, siendo responsable de restituirlo en el plazo legal.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Mónica Sylvina Cibils, promovió juicio de desalojo contra Lilian Ana Elisabet Bella, Azucena Ana Gladys Schmidt y María de los Angeles Bella, por incumplimiento de contrato de comodato y ocupación sin título válido, respecto del inmueble sito en calle Salta 1393, de propiedad de su madre fallecida en 2019, cuya herencia le fue transmitida. La sentencia de primera instancia declaró la procedencia del desalojo, ordenando la restitución en diez días, imponiendo las costas a la demandada vencida, y rechazando la excepción de defecto legal. La demandada, Lilian Bella, alegó haber ocupado la propiedad en carácter de "casera" bajo acuerdo verbal, cuidando el inmueble sin cobrar alquiler, y opuso excepción de defectos legales; sin embargo, no aportó prueba suficiente que acreditara un derecho de permanencia distinto del contrato de comodato. La Cámara de Apelaciones, tras analizar la documentación y las constancias del expediente, concluyó que la relación contractual de comodato fue probada y vencida, y que la demandada no demostró un título que justifique su permanencia. La sentencia confirma la resolución de primera instancia, ordenando la restitución del inmueble en el plazo de diez días, con costas a la demandada vencida.
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