LANDONE, SERGIO OMAR c/ OLGUIN, MIRTA RAQUEL s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La sentencia ordena la condena a la demandada por ocupación indebida del inmueble y el pago de indemnización por el período de ocupación sin título, estableciendo un monto de $1.800.000 y los intereses correspondientes, confirmando la procedencia del reclamo del actor.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Sergio Omar Landone, demanda a Mirta Raquel Olguín por la ocupación ilegítima del inmueble ubicado en Avenida San Martín 2882, en Buenos Aires, sin pago de canon locativo desde junio de 2017 hasta junio de 2023, y en estado calamitoso. La demandada no contestó la demanda, fue declarada rebelde y se le reconoció la ocupación sin autorización. La sentencia establece que la ocupación fue ilegítima, que se acreditó la privación de uso y que, por ello, corresponde una indemnización de $1.800.000. Se valoró la prueba pericial de tasación, que fijó los valores locativos mensuales en diferentes períodos, y se aplicaron intereses desde cada devengo. Además, se condena a la demandada a pagar las costas. La causa se resolvió en base al silencio de la demandada, la rebeldía y la prueba documental y pericial producida.
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