COMITE DE ADMINISTR. DE FIDEICOMISO DE RECUP. CREDIT. LEY 12726 C/ FERNANDEZ FABIAN OSCAR S/EJECUCION HIPOTECARIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Fabian Oscar Fernandez, demanda la actualización del crédito hipotecario en una ejecución, en respuesta a la resolución de grado que desestimó un planteo de inconstitucionalidad del artículo 7 de la Ley 23.928, alegando que la normativa vigente resulta irrazonable y lesionadora del valor real del crédito en un contexto inflacionario. La sentencia de primera instancia sostuvo que no había pedido explícito de actualización y que modificar una sentencia firme implicaría vulnerar la seguridad jurídica. La apelación argumenta que la normativa de emergencia, en particular el uso del CVS y una tasa del 7,5%, no refleja el deterioro real del poder adquisitivo y que la aplicación del índice salarial menor a la inflación oficial genera un perjuicio al acreedor. La Cámara confirma la decisión de la instancia inferior, señalando que la normativa de emergencia y los mecanismos de actualización aplicados son constitucionales y vinculantes, y que la parte actora omitió impugnar oportunamente dicha normativa, lo que impide su revisión. Además, se destaca que no corresponde modificar una sentencia firme sin la acción adecuada y que la conducta del ejecutante implica una aceptación tácita del régimen legal vigente. La Cámara también advierte que la apelación no presenta una crítica concreta y razonada, sino una mera reiteración de planteos ya resueltos.