SANTUCHO MARTA GABRIELA C/ LUJAN FABRICIO RUBEN S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La demanda de desalojo por vencimiento de contrato fue acogida, ordenándose el desalojo y restitución del inmueble en un plazo de veinte días, por rebeldía del demandado, quien no contestó la demanda y fue declarado en rebeldía, aplicándose las costas a la parte demandada. La sentencia fundamenta que la rebeldía implica presunción de verdad de los hechos y que la parte no contestó pese a haber sido debidamente notificada, por lo cual se ordenó el desalo y la restitución del inmueble, además de imponer las costas a la demandada y dejar en suspenso la regulación de honorarios para futura oportunidad. Se destacó que la parte demandada fue declarada en rebeldía conforme a los arts. 60 y 354 del Código Procesal Civil y Comercial.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, Marta Gabriela Santucho, demanda al Sr. Fabricio Rubén Luján por desalojo del inmueble ubicado en calle Alfonsina Storni 2848, Luján, tras denunciar vencimiento de contrato y resistencia a devolver la propiedad. La demandada no contestó la demanda, fue declarada en rebeldía y, en consecuencia, se hizo lugar a la pretensión, ordenando el desalojo en un plazo de veinte días con apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. La sentencia fundamenta que la rebeldía genera presunción de verdad respecto a los hechos alegados y que la parte no contestó pese a la notificación personal, aplicándose las disposiciones de los arts. 60 y 354 del CPCC. Se estableció además que las costas son a cargo de la parte demandada, y se difiere la regulación de honorarios. La decisión se basa en la documentación y en la declaración de rebeldía, que implica que los hechos probados en la demanda se consideran acreditados por la ausencia de contestación. La sentencia concluye que procede el desalojo por vencimiento de contrato, y que la parte demandada debe abandonar el inmueble en el plazo establecido, bajo apercibimiento de lanzamiento.
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