HERRERA SERGIO DAVID C/ GANAM TRINIDAD BEATRIZ S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
El juez rechazó la demanda de usucapión promovida por Sergio David Herrera contra Trinidad Beatriz Ganam, por no acreditar el cumplimiento del plazo legal de veinte años de posesión continua, pública y pacífica, en base a las pruebas producidas y a los hechos acreditados en autos.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Sergio David Herrera, demandó a Trinidad Beatriz Ganam para que se declare la adquisición del dominio del inmueble ubicado en José C. Paz por prescripción adquisitiva, alegando que su padre, Raúl Venancio Herrera, inició la posesión en 2001 y que, tras saldar la compraventa en 2006 y ejercer posesión desde entonces, cumple con los requisitos legales. La demandada fue declarada rebelde, y el proceso avanzó con la producción de prueba. Sin embargo, el tribunal evaluó que la posesión efectiva no se inició sino a partir de 2006, pues la documentación y los testimonios no acreditan la posesión por más de veinte años continuos. La pericial arquitectónica y los comprobantes de pago de impuestos no aportan elementos que permitan verificar una posesión prolongada en el tiempo suficiente. El tribunal recordó que para la usucapión larga, el poseedor debe demostrar la posesión en carácter de dueño, pública, pacífica, continua e ininterrumpida por veinte años, prueba que en este caso no fue suficiente. Por ello, rechazó la demanda y condenó en costas a la parte actora.
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