DAVIS FACUNDO ARIEL, DAVIS WALTER HERNAN, ROXANA ALICIA CORONICA Y DE PAULO JORGE OSCAR C/ SIMEONE FABIO DANIEL S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

- Quién demanda: DAVIS FACUNDO ARIEL, DAVIS WALTER HERNAN, ROXANA ALICIA CORONICA y DE PAULO JORGE OSCAR (herederos de Davis Carlos Pascual).

¿A quién se demanda?

FABIO DANIEL SIMEONE, ROSANA CECILIA GOMEZ y/u OCUPANTES, SUBINQUILINOS.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo del inmueble sito en Avda. de los Constituyentes 3345, por ocupación ilegítima.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda, condenando a los demandados a desalojar en 10 días, con costas a su cargo. La sentencia se fundamenta en la prueba documental que acredita la propiedad de los actores y la falta de derecho de los ocupantes, además de la falta de prueba de la defensa.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La ley aplicable en el momento de ocupación (2012) fue el Código Civil y Comercial anterior. La prueba documental de la propiedad fue considerada suficiente para determinar la legitimación activa. La documental presentada por la parte demandada fue considerada insuficiente para acreditar su legitimación, por lo que la ocupación fue calificada como intrusión. La rebeldía de los demandados implica la aceptación de los hechos alegados por la parte actora. La prueba de la posesión y propiedad fue valorada en favor del actor, rechazando la defensa basada en contrato de cesión de derechos posesorios, por carecer de eficacia probatoria.