MARCOS SILVANA MONICA C/ MARTINEZ CLARA DELIA Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
La sentencia ordena el desalojo del inmueble en disputa por vencimiento del contrato de locación, confirmando la validez del vínculo contractual y la obligación de restitución, y condenando a los demandados a desalojar en diez días, con costas y regulación de honorarios.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Silvana Mónica Marcos, promovió demanda de desalojo contra Clara Delia Martínez y Marcelo Rubén Girasol, alegando que el contrato de locación celebrado el 1 de enero de 2019 venció el 31 de diciembre de 2020 y que los demandados se encuentran en mora en la restitución del inmueble en la calle Carlos Casares Nº 3968, Isidro Casanova, Partido de La Matanza. La demandante acredita que es heredera de Nélida Haydée Marcos, quien suscribió el contrato con Girasol en 2009, y que posteriormente, tras su fallecimiento, ella tomó conocimiento y suscribió un nuevo contrato en 2019 con los mismos ocupantes. El fallo destaca que los demandados no contestaron la demanda y fueron declarados rebeldes, lo que permite tener por probado el contrato y la obligación de restitución. La sentencia señala que el contrato venció y que los locatarios permanecen en mora, por lo que corresponde ordenar su desalojo y condenarlos a pagar las costas del proceso. Se fija además una suma de $2.400.000 como monto base regulatoria por alquileres adeudados, y se regula la honorarios de los abogados. La resolución concluye con la orden de desalojar en diez días, bajo apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública, y la imposición de costas a los demandados.
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