PERRONE FORTUNATA C/ LARRONDO CARLOS HUGO Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La Sra. Irma Esther LARRONDO, declarada heredera única de su hermano Carlos Hugo LARRONDO, promovió la acción de reivindicación contra Fortunata PERRONE, quien ocupaba el inmueble en forma pública, pacífica e ininterrumpida desde hace más de 20 años. La demandada alegó convivencia con el propietario y posesión en concepto de servidora, iniciando la acción de usucapión, que fue rechazada por no acreditarse la posesión con ánimo de dueño durante el plazo legal. El tribunal verificó que la ocupación de la demandada no cumplía con los requisitos para la adquisición por usucapión, ya que su vínculo con el inmueble derivaba de convivencia y no de posesión con animus domini. Además, la propiedad registral y la declaración sucesoria acreditaron el derecho de la actora a poseer el inmueble. La sentencia sostuvo: "La posesión ejercida en concepto de conviviente no es suficiente para adquirir el dominio por usucapión, y la ocupación en carácter de servidora de la posesión no configura la posesión con animus domini". El fallo concluyó que la acción reivindicatoria era procedente y que la demanda de usucapión debía ser rechazada, imponiendo costas a la demandada.