MASTRANTONIO EDGARDO ANDRES y otro/a C/ MASTRANTONIO SARA ELIZABETH S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, EDGARDO ANDRES MASTRANTONIO junto a JORGE RICARDO MASTRANTONIO, demandan a SARA ELIZABETH MASTRANTONIO por ocupación exclusiva del inmueble sito en Don Torcuato, Tigre, y por determinación de canon locativo. La demandada, en rebeldía, ocupa el inmueble desde el fallecimiento del padre de los actores, sin pagar alquileres ni cesar el usufructo. La prueba pericial tasadora establece un canon locativo mensual de $1.000.000, del cual se considera en la sentencia que la parte actora tiene derecho a la percepción de dos terceras partes, es decir, $660.000, desde el 4 de diciembre de 2020. La jueza señala que la ocupación sin pago durante ese período constituye un uso exclusivo que genera derecho a compensación. La sentencia también fija intereses sobre la suma en concepto de canon locativo, calculados con tasa pasiva del Banco de la Provincia de Buenos Aires, y condena a la demandada a pagar dicha suma, además de costas a su cargo. La apelación presentada por la parte demandada fue rechazada, confirmándose el fallo en todos sus términos.