MIGLIAZZI, JUAN PABLO Y OTRO c/ ADMINISTRADORA FIDUCIARIA ARGENTINA SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, admitiendo la responsabilidad del codemandado Adrián Sirio y reajustando las sumas indemnizatorias por daños patrimoniales y morales a favor de los actores, en atención a la prueba y los principios de equidad.
- Quién demanda: Juan Pablo Migliazzi y otro actor
¿A quién se demanda?
Administradora Fiduciaria Argentina S.A., Patagonia Company S.A., y Adrián Sirio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resarcimiento por daños y perjuicios derivados de incumplimiento contractual en un fideicomiso inmobiliario, incluyendo daños patrimoniales, daño moral y daño punitivo
¿Qué se resolvió?
La responsabilidad de los demandados se confirmó, se condenó a pagar U$S 88.302 más intereses, y se elevó la indemnización por daño moral a $5.000.000 para cada actor; se admitió la responsabilidad de Adrián Sirio y se dispuso su inclusión en la condena, con costas.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El hecho de que el terreno no se hubiera individualizado y la construcción no se hubiera iniciado, configura un incumplimiento que genera la obligación de restituir lo pagado en moneda extranjera, ajustada a valor de mercado, para evitar enriquecimiento sin causa. La declaración de rebeldía de Sirio, junto con las declaraciones testimoniales y la nota periodística, permiten inferir su responsabilidad en el incumplimiento del contrato y el perjuicio moral, que debe ser reparado con una suma elevada, a fin de restablecer la situación de equidad." "El daño patrimonial debe ser reparado en dólares estadounidenses, por ser la moneda en la que se realizó la inversión, y la suma de U$S 88.302 resulta adecuada, más intereses al 8% anual. La indemnización por daño moral se eleva a $5.000.000 por cada actor, dada la angustia y la frustración derivadas de la inversión y la no iniciación de la obra."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: