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IMPERIALE, TERESA BEATRIZ c/ PARODI, NATALIA -PRESCRIPCION ADQUISITIVA- s/ COMPETENCIA

La Corte Suprema de Justicia de Santa Fe resolvió que el Juzgado de Distrito en lo Civil y Comercial Nro. 14 de Rosario debe continuar con la causa de usucapión, determinando su competencia por el valor del inmueble en función del monto pagado en la cesión de derechos y no solo por el avalúo fiscal. La decisión se basa en que el valor de mercado del inmueble supera el límite de competencia del Juzgado de Circuito.

Prescripcion adquisitiva Usucapion Jurisprudencia Cesion de derechos Valor del inmueble Competencia por monto Conflicto negativo de competencia Rosario Avaluo fiscal Limite de competencia


- Quién demanda: Teresa Beatriz Imperiale

¿A quién se demanda?

Natalia Parodi

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva (usucapión) del inmueble sito en Pasco 1274, Rosario

¿Qué se resolvió?

La Corte Suprema de Justicia de Santa Fe dispuso que el Juzgado de Primera Instancia de Distrito en lo Civil y Comercial Nro. 14 continúe con la causa, ya que el valor del inmueble, determinado por la cesión de derechos por U$S25.000, supera el límite de competencia del Juzgado de Circuito.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Este Tribunal ha establecido que, en principio, debe estarse al monto consignado en el avalúo fiscal, pero puede apartarse cuando las circunstancias particulares del caso así lo ameriten. En el presente, surge de la documentación obrante en autos que el cesionario pagó U$S25.000 por los derechos litigiosos, monto que debe considerarse para determinar la competencia, ya que el avalúo fiscal de $32.268,90 no refleja el valor de mercado." "El límite de competencia para los Juzgados de Circuito en Rosario, a la fecha de promoción de la demanda, era de $50.040, por lo que la suma pagada supera ampliamente dicho límite, confirmando la competencia del Juzgado de Distrito." La Corte remite las actuaciones al Juzgado de Primera Instancia de Distrito en lo Civil y Comercial Nro. 14, confirmando que es la jurisdicción competente.

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