ESCHER, CLEMENTE ANASTACIO c/ DIAZ, RICARDO FABIAN Y OTROS s/ ORDINARIO

¿Quién es el actor?

Clemente Anastacio Escher

¿A quién se demanda?

Ricardo Fabián Díaz y herederos de Paulina Yolanda Ardiles
- Objeto de la demanda: Solicitud de escrituración del inmueble ubicado en Videla, Santa Fe, mediante la ejecución de un boleto de compraventa fechado el 05.09.00
- Decisión del tribunal: Se revoca la sentencia de primera instancia y se ordena el rechazo de la demanda por insuficiencia de prueba, en particular por la invalidez del boleto por falta de reconocimiento de firmas y la incapacidad del defensor del demandado para reconocer la firma sin pericial caligráfica, violando derechos constitucionales y convencionales.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

El tribunal analizó la eficacia probatoria del boleto de compraventa, el cual es un instrumento privado, cuya validez requiere reconocimiento o verificación pericial de firmas para su validez como prueba. La defensa del demandado Díaz no realizó reconocimiento judicial ni pericial caligráfica, limitándose a responder en expectativa, lo cual no satisface los requisitos legales para admitir la validez del documento privado en este contexto. Además, la defensora de la fallecida Ardiles negó la existencia del negocio y la relación con el actor, lo que refuerza la insuficiencia probatoria. El tribunal concluyó que "la posibilidad de acudir a otros medios de prueba procedería recién en caso de carencia o excesiva dificultad de obtener una firma indubitada", y en este caso no se acreditó la autenticidad de las firmas, invalidando la prueba central del proceso. La sentencia de primera instancia fue revocada y la demanda rechazada, con costas al actor.