ABRAHAM, GUSTAVO GABRIEL c/ DIB, CARLOS HECTOR s/ RECURSO DIRECTO POR APELACION DENEGADA

- Quién demanda: Gustavo Gabriel Abraham (actor en el proceso de desalojo).

¿A quién se demanda?

Carlos Héctor DIB (demandado).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

La paralización del trámite del proceso de desalojo hasta la resolución de otros procesos relacionados con una relación contractual, por potencial perjuicio a derechos emergentes.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó el rechazo del recurso directo y de los recursos de apelación y nulidad contra el decreto del juez que dispuso continuar con el proceso de desalojo, argumentando que el planteo de paralización no era procedente en este tipo de juicio.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El juicio de desalojo ha sido concebido como un proceso limitado en cuanto a las cuestiones que pueden ser ventiladas en él, teniendo como objeto única y exclusivamente el lanzamiento del locatario, sub-locatario, tenedor precario, intruso o cualquier otro ocupante cuya obligación de restituir o entregar sea exigible, tal como reza el artículo 517 de nuestro Código de Procedimientos." "Este proceso también sufre de limitaciones procesales previstas en diversos artículos de la ley de rito. Así, el artículo 522, segundo párrafo, dispone que no proceden aquí la excepción de arraigo, la representación del rebelde y el recurso de rescisión." "De manera que el a quo resolvió acertadamente al disponer que el planteo del recurrente de paralizar el trámite sea resuelto al momento de dictar sentencia." "No se dan tampoco los supuestos previstos en el artículo 346, dado que el decreto que dispone resolver el planteo en la sentencia de fondo no resuelve un incidente que cause un gravamen que no pueda repararse en la sentencia de grado ni implica la paralización del juicio." "Por lo tanto, los recursos de apelación y nulidad fueron bien rechazados, confirmándose el decreto del juez de primera instancia."