LABORDE, EDUARDO ENRIQUE c/ BLANCO, ROQUE JACINTO s/ DESALOJO

Quién demanda: Eduardo Enrique Laborde (actor).

¿A quién se demanda?

Roque Jacinto Blanco (demandado).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo anticipado del inmueble ubicado en Avenida del Rosario 135 bis, Rosario.

¿Qué se resolvió?

Se revocó la resolución que rechazaba el pedido de desalojo anticipado y se admitió el lanzamiento, previa constitución de fianza por daños y perjuicios. Fundamentos principales de la decisión: El tribunal analizó que, conforme al art. 517 del C.P.C.C., en casos de intrusos, el juez puede ordenar la entrega inmediata del inmueble si el derecho invocado resulta verosímil y con fianza, sin exigir prueba plena del carácter de intruso. La jurisprudencia y la doctrina citadas respaldan que la existencia de una fuerte probabilidad y la apariencia del derecho son suficientes para la medida provisional. En el caso, el actor ostentaba la titularidad del inmueble (que surge del Registro de la Propiedad) y el demandado no acreditó su alegación de relación laboral ni la existencia de autorización para ocupar la propiedad. El testimonio del oficial de justicia evidenció la falta de respuesta del demandado al requerimiento judicial y la posible fuga del inmueble. La sentencia enfatiza que la medida no prejuzga la cuestión de fondo, sino que busca evitar daños y deterioro, y que la ley permite la entrega anticipada cuando el derecho resulta verosímil, garantizando el principio de defensa en juicio mediante la constitución de fianza. La decisión también destaca que la protección del inmueble y la certeza provisional justifican el lanzamiento anticipado, sin que ello vulnere derechos constitucionales.