COCOMAZZI, MIGUEL ANGEL Y OTROS c/ GRASSIS, ENRIQUE NORBERTO -USUCAPION- s/ COMPETENCIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La demanda de prescripción adquisitiva fue promovida por Miguel Ángel y Claudio Fabián Cocomazzi contra un propietario en Rosario, en 2019.
- El Juzgado de Distrito se declaró incompetente por considerar que el valor fiscal del inmueble ($910,78) correspondía a tribunales de Circuito.
- Posteriormente, el Juzgado de Circuito Nro. 1 de Rosario, tras recibir la causa, también se declaró incompetente por el valor del inmueble (U$S80.000) y remitió las actuaciones al Juzgado de Distrito.
- La actora se allanó a la excepción de incompetencia del Juzgado de Circuito, que remitió la causa al Juzgado de Distrito, confirmando su incompetencia.
- La Corte Suprema de Justicia de la Provincia, en análisis de la cuestión, remite a precedentes similares (causa "Quintana"), concluyendo que el valor del inmueble y la normativa aplicable justifican la competencia del Juzgado de Distrito.
- La Corte resuelve dirimir el conflicto a favor del Juzgado de Distrito en lo Civil y Comercial Nro. 1 de Rosario, remitiendo las actuaciones a dicho juzgado para que siga entendiendo en la causa. Fundamentos principales: "las circunstancias relevantes del sub lite resultan sustancialmente análogas a las consideradas y decididas por esta Corte en la causa 'Quintana' (A. y S. T. 302, pág. 444), entre otras, a cuyos fundamentos corresponde remitir -mutatis mutandi
- en honor a la brevedad y adoptar para la especie idéntica solución." Asimismo, la decisión se basa en la interpretación del artículo 112 de la ley 10.160 y en la valoración del valor del inmueble para determinar la competencia, considerando que la demanda implica un inmueble cuya tasación supera los límites del juzgado de circuito.