MONTOYA SAAB ALEJO C/ SERRA JAIME ENRIQUE S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

La demanda fue presentada por Alejo Montoya Saab, quien afirma haber adquirido la posesión del inmueble en Alejandro Korn mediante sucesivas transmisiones y en ejercicio de la posesión como un legítimo propietario desde 1964. El actor fundamenta su acción en la posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño, acreditando mediante documentación, testimonios y el informe pericial que la construcción en el inmueble fue realizada en etapas y que la posesión se ejerció en forma efectiva por sus antecesores y por él mismo durante más de 20 años. La prueba documental incluye boleto de compraventa de 1964, contratos de cesión de derechos posesorios, boletas de impuestos y servicios, además de testimonios que corroboran el ejercicio de la posesión y mejoras realizadas en el inmueble. La prueba pericial confirma la antigüedad y ampliación de las construcciones. La jueza concluye que se cumplen los requisitos legales para la usucapión y que el actor ha demostrado la posesión necesaria para adquirir el dominio por prescripción. La demandada, Jaime Serra, fue declarado en situación de dominio inscripto en su nombre, y se ordena la cancelación del registro y la inscripción a favor del actor. Se imponen las costas en el orden causado, dado que el proceso fue iniciado por la ley y en representación del titular ausente.