DE SOUSA CARLOS DAVID C/ LOPEZ MONICA BEATRIZ Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara confirmó la sentencia que ordena el desalojo del inmueble en Gral. San Martín, rechazando las defensas de falta de legitimación y verificando la validez del contrato de comodato.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Carlos David De Sousa, demanda el desalojo del inmueble en Villa Zapiola, alegando que la relación contractual de comodato, prevista en un boleto de compraventa firmado en 2013, se encuentra vencida desde abril de 2019 y que la demandada, Mónica Beatriz Lopez, continúa ocupando sin derecho. La demanda se sustenta en la prueba del boleto de compraventa y pericia caligráfica que confirma la firma de la demandada en dicho documento. La demandada, por su parte, niega la validez del contrato y afirma ser la propietaria del inmueble, desconociendo la firma en el boleto, y alegando falta de legitimación activa y pasiva. La Cámara, tras analizar las pruebas y las defensas, concluye que la relación contractual existe y que la demandada se encuentra en mora desde el vencimiento del comodato, por lo que corresponde ordenar el desalojo y condenar en costas a la parte vencida. La sentencia también prevé la intervención de la Asesoría de Menores e Incapaces si hubiese menores en el inmueble en el momento del desalojo.
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