RIVERO JULIETA LORENA C/ HERRERA ALFREDO ALCIDES S/REIVINDICACION
La sentencia ordenó la restitución del inmueble y condenó al demandado por reivindicación y daños y perjuicios. La Cámara confirmó la decisión y fundamentó que la prueba acreditó la relación jurídica y la posesión pública, pacífica e ininterrumpida del demandado, validando la acción reivindicatoria y la indemnización por daños.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Julieta Lorena Rivero, demanda por reivindicación contra María Teresa Gonzalez, reclamando la restitución del inmueble ubicado en Gorina, La Plata, alegando ser propietaria adquirente de buena fe mediante boleto y escritura traslativa de dominio de 2012 y 2013, tras la posesión legítima y la adquisición por compraventa. La demandada, María Teresa Gonzalez, niega la propiedad y argumenta ser poseedora con ánimo de dueño, basada en la posesión heredada desde 1970, y afirma que su posesión es pacífica y pública, con antecedentes de mejoras y cuidado del inmueble. La sentencia de primera instancia declara procedente la reivindicación, condenando a la demandada a desocupar el inmueble en 10 días, y además condena a la demandada al pago de daños y perjuicios por privación del uso, aunque difiere la cuantificación para la ejecución. La Cámara de Apelaciones confirma la sentencia, considerando que la prueba documental y las circunstancias acreditan la propiedad y la posesión del demandado, y que la negativa de la demandada a restituir justifica la condena. La valoración de la prueba fue fundada en el art. 384 del CPCC, concluyendo que no se probó la usucapión ni la falta de derecho del demandado.
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