DI BARTOLO RICARDO ANTONIO Y OTRO/AC/ VILLAFAÑE DE GUTIERREZ SANTILLAN DOMINGA S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Ricardo Antonio Di Bartolo, junto con Graciela Judith Fossaceca, demanda la adquisición de dominio mediante usucapión del lote de terreno 86-207-58, ubicado en Berazategui. La demanda se fundamenta en la posesión continua y pública del inmueble desde 29/8/2006, con actos que evidencian su carácter de dueño, incluyendo el pago de impuestos y construcción en el terreno. La parte demandada, Villafañe de Gutierrez Santillán Dominga, y José Alberto Gutiérrez Santillán, fueron notificados por edictos y oficios sin respuesta concreta. La defensa oficial alegó la omisión de presentación del plano conforme a la ley, la falta de legitimidad pasiva de la demandada y la insuficiencia probatoria. El tribunal valoró la prueba documental, testimonial y pericial, concluyendo que la posesión del actor cumplió con los requisitos legales. La sentencia señala: “la prueba prealudida lleva al ánimo del sentenciante, la plena convicción de que en el caso que nos ocupa se ha dado cumplimiento a los presupuestos normativos que condicionan la viabilidad de la acción deducida, en tanto de ella surge, la posesión del bien por el actor, durante el período en las condiciones que la Ley requiere para posibilitar la adquisición del dominio por vía de usucapión desde el día 29/8/2006.” Se ordena la inscripción del dominio a favor de los actores y la cancelación del anterior, con costas en el orden causado.