GONZALEZ SILVINA MARCELA y otros C/ CELIBERTI MIGUEL ANGEL y otro/a S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue promovida por Betina Viviana Gonzalez, Silvina Marcela Gonzalez y Paula Karina Gonzalez contra los sucesores de Miguel Angel Celiberti y Jorge Jose Sbarbati, respecto del inmueble en Caseros 250/52/54, Florida, Vicente López. Las actoras alegaron que su madre, Angela Inés Ferrero, poseyó el inmueble desde mediado de 1987, abonando impuestos, tasas y expensas, y que continuaron en posesión tras su fallecimiento en 1998, durante más de 20 años. Presentaron documentación que acreditaba la posesión pública, pacífica y continua, además de informes de dominio y testimonios que confirman su carácter de dueñas. Los testigos, Leonor Reinoso y Leonor Romero, manifestaron conocer a las actoras y a su madre, y corroboraron la posesión y uso de la cochera en Caseros 250, que fue adquirida por la madre de las actoras para guardar su auto, siendo un hecho que fue mantenido y alquilado posteriormente. La sentencia destaca que la prueba documental, testimonial y los informes de dominio demuestran el cumplimiento de los requisitos para la usucapión, fijando la fecha de inicio de la posesión en 1° de febrero de 1988, por lo que el plazo de más de 20 años se cumplió el 1° de febrero de 2008. La jueza concluyó que las actoras adquirieron el dominio por prescripción adquisitiva y ordenó la inscripción en el Registro de la Propiedad, además de cancelar la inscripción anterior. Las costas del proceso se impusieron por su orden, y se diferieron los honorarios profesionales.