ORQUIN CESAR EDUARDO Y OTRO/A C/ FERNANDEZ ANA RAQUEL Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
El tribunal concede la prescripción adquisitiva de dominio por usucapión a favor de los actores por el inmueble ubicado en calle S. Nro. X, tras comprobar la posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueños durante más de 20 años. La sentencia confirma la adquisición del dominio, cancelando la inscripción previa en favor de las demandadas.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue promovida por C.E.O. y M.A.O. contra A.R.F. y H.S.F., titulares del inmueble en Mar del Plata, solicitando la prescripción adquisitiva por usucapión. Los actores alegan que poseen en concepto de dueños desde 1992, con acciones de hecho y por el acceso a servicios y el pago de impuestos, acreditando la posesión por más de 20 años. La prueba testimonial, documental y técnica respalda la continuidad en la posesión y el ejercicio de actos propios de la propiedad, incluyendo planos de mensura y reconocimiento judicial del bien. La sentencia concluye que se cumplen los requisitos legales para la adquisición del dominio por usucapión, operada el 22/12/2020, y ordena la cancelación de la inscripción registral en favor de las demandantes. La decisión fundamenta en que la posesión fue ostensible, pública, pacífica, continua y con ánimo de dueño, conforme a los artículos 1899 y siguientes del Código Civil y Comercial, y en los elementos probatorios incorporados en autos.
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