N.C.H.C. C/R.J.A. S/PRESCRPCION ADQUISITIVA
La sentencia declara la adquisición del dominio del inmueble por prescripción adquisitiva a favor de los actores, tras haber acreditado la posesión continua, pública, pacífica y con ánimo de dueño por veinte años, en virtud de las pruebas y análisis pericial.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda de prescripción adquisitiva fue presentada por H.C.N.C. y V.N.L.M. contra J.A.R. respecto de un inmueble en Hurlingham. La sentencia determinó que los actores acreditaron la posesión con los requisitos legales, incluyendo la prueba testimonial, documental, y pericial, que evidencian la antigüedad y la continuidad de la ejercicio de la dominio, además de la buena fe y actos posesorios. La pericia concluyó que las construcciones existentes tienen antigüedad suficiente para cumplir con el plazo de veinte años, y la prueba de pago de impuestos y servicios refuerza la posesión pública y pacífica. La sentencia también consideró que la ley aplicable en el momento del inicio de la posesión fue el Código Civil anterior, y que la prueba completa y la confesión ficta permitían fundar la adquisición del dominio por parte de los actores. Se ordena la inscripción registral del dominio a favor de los actores y la cancelación del anterior registro.
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