DUBS SANDRA MARIA Y OTRO/A C/ LLONTOP EDGARD RENZO Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La sentencia de primera instancia ordenó el desalojo del inmueble por intrusión, rechazando la defensa basada en la prescripción adquisitiva y la posesión alegada por los demandados, y estableció que los ocupantes ilegítimos deben desalojar en 10 días con costas a su cargo.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Las actoras Sandra María DUBS y María Angélica LEYES promovieron demanda de desalojo respecto del inmueble en José León Suárez, argumentando que los ocupantes ilegítimos, Edgard Renzo LLONTOP, Jessica Elizabeth CABRAL, Rosmeri Blas CHÁVEZ y otros, se encontraban en situación de intrusión tras la adquisición del inmueble por parte de sus causantes, y tras la declaración de herederos en favor de las actoras. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo en diez días, rechazando las defensas de los demandados, que alegaron adquisición por boleto de compraventa y prescripción adquisitiva. Se valoró que el boleto presentado carecía de firma y fecha cierta, además de que no acreditaron pago ni mejoras en el inmueble. La prueba testimonial y documental aportada por los demandados fue considerada insuficiente para demostrar posesión a título de dueño o buena fe en la ocupación. La sentencia fundamentó que la mera permanencia en el inmueble y pago de servicios no prueban la posesión con ánimo de dominio. La jurisprudencia citada señala que quien afirma poseer debe acreditar la intención de someter la cosa al ejercicio del derecho de propiedad, lo cual no ocurrió en este caso. Se rechazaron las excepciones de prescripción y adquisición alegadas por los demandados, confirmando la titularidad y la condición de intrusos.
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