OLIVA OSVALDO DANIEL C/ CORDERO ENZO DAMIAN Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La sentencia ordena el desalojo del inmueble por falta de pago y vencimiento del contrato de locación, confirmando la procedencia de la acción y condenando a los ocupantes a desocupar en 10 días. La decisión se basa en la prueba documental y en la normativa aplicable, incluyendo el art. 676 del CPCC y el Código Civil y Comercial de la Nación.
Quién demanda: OSVALDO DANIEL OLIVA, por su propio derecho, con patrocinio letrado.
¿A quién se demanda?
ENZO DAMIAN CORDERO y/o ocupantes del inmueble en Quilmes.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo y restitución del inmueble por incumplimiento del contrato de locación, específicamente por falta de pago desde abril de 2020, y vencimiento del contrato.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando a los ocupantes a desocupar el inmueble en 10 días, con apercibimiento de ejecución forzada. Se impusieron costas a la demandada vencida. La jueza consideró que la acción es procedente dado el incumplimiento contractual y la obligación de restituir, y que la documentación acompañada acredita el contrato y su vencimiento. La rebeldía de los demandados no afectó la validez de la prueba presentada por el actor. La sentencia se fundamenta en artículos 676 del CPCC, 957-959, 1187, 1210, 1217-1218, 1223 del Código Civil y Comercial, y jurisprudencia relevante.
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