DEFFERRARI SILVIA Y OTROS C/ PALAVECINO ALBERTO OSCAR S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, representada por las herederas de Otilia Elena Rivera, promovió demanda sumaria de desalojo contra Alberto Oscar Palavecino y otros ocupantes, por vencimiento de contrato y falta de pago, respecto del inmueble en Ciudadela. La actora acreditó la existencia de contrato verbal de locación y el incumplimiento del plazo pactado, además de enviar comunicaciones de desocupación. Los demandados, tras ser debidamente notificados, no contestaron ni comparecieron, siendo declarados en rebeldía. La prueba documental y el silencio de los demandados configuran la existencia del contrato y el incumplimiento. La sentencia ordena el desalojo en 10 días y condena en costas a la parte vencida. La fundamentación destaca que la ausencia de oposición y la documentación acompañada permiten presumir la veracidad de los hechos. Se aplican las disposiciones del Código Civil y Comercial, y del C.P.C.C., en particular los arts. 959, 961, 1.021, 1.061, 1.063, 1.210, 1.217, 2.651 y ccdtes. La decisión se basa en la prueba documental, la declaración de rebeldía, y la normativa aplicable.