GARCIA MARIA DEL CARMEN Y OTRO C/ FERNANDEZ FEDERICO GONZALO Y OTRA S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, María del Carmen García y Rogelio Norberto Miranda, promovieron una acción reivindicatoria contra Federico Gonzalo Fernández, Verónica Celia González, y los ocupantes del inmueble ubicado en Mariano Acosta, Merlo, reclamando la restitución del bien. La sentencia de primera instancia rechazó las excepciones de prescripción y falta de legitimación activa, y declaró procedente la reivindicación, ordenando la desocupación en un plazo de diez días, con costas. Fundamentos principales: la ley de derechos reales (arts. 2.247 y 2.248 del CCCN) establece que las acciones reales, como la reivindicatoria, son imprescriptibles; la prueba documentaria y testimonios acreditaron la titularidad y la posesión ilegítima del inmueble por parte de los demandados; la prescripción alegada por estos no fue probada, y la posesión desde 2018 fue interrumpida por la acción penal y las diligencias judiciales previas. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, resaltando que la acción reivindicatoria es imprescriptible y que los demandados no acreditaron posesión legítima ni adquisición por prescripción.