SIMONS ROBERTO AMERICOC/SUCESORES DE BAHL RICARDO HORACIO Y OTRO/A S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Roberto Américo SIMONS, promovió acción de usucapión contra los herederos de Ricardo Horacio BAHL, respecto de dos lotes en Olavarría, alegando posesión continua, pública y pacífica desde 1977, con mejoras y pago de impuestos. La parte demandada no controvirtió la posesión ni presentó oposición. La prueba documental, testimonios y pericia respaldaron la existencia de la posesión por más de veinte años con ánimo de dueño. La sentencia concluyó que se acreditó el cumplimiento del plazo legal y los requisitos de la prescripción adquisitiva, ordenando la cancelación de la inscripción registral previa y la inscripción del dominio a favor del actor. Se dispusieron costas a cargo de la parte demandada, en atención a la naturaleza de la acción y la conducta procesal. La resolución se fundamentó en jurisprudencia sobre la prueba del animus domini y los requisitos de la usucapión, destacando que la posesión ininterrumpida y pública, acompañada de mejoras y pago de impuestos, confiere el derecho a adquirir el dominio por prescripción. La sentencia también ordenó la cancelación de las inscripciones previas en el Registro de la Propiedad.