RAMOGNINO MARIA PAULINA C/ BRAVO CARLOS CHRISTIAN Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La actora, Ramognino Maria Paulina, demandó a Carlos Christian Bravo y a la fiadora Debora Alejandra Ibañez por desalojo, alegando que vencido el contrato de locación el inquilino continuó en el inmueble sin renovar. La demandada reconoció el contrato y la prolongación verbal hasta octubre de 2021, y que entregó las llaves. La Cámara evaluó las pruebas documentales, incluyendo recibos y transferencias, y concluyó que la relación locaticia se había extendido más allá del vencimiento, justificando el pedido de desalojo. La parte actora manifestó que actualmente el inmueble está ocupado por un tercero, por lo que ordena el desalojo sin ordenar el lanzamiento, y condena en costas a los vencidos, incluyendo a la fiadora, por la cláusula 19 del contrato. Se destacan los fundamentos en la naturaleza del proceso de desalojo, la prueba documental y la extensión del acuerdo verbal. La sentencia se basa en que la prueba acredita que la relación locaticia se mantuvo más allá del vencimiento, y que la recuperación de la tenencia fue efectiva.