BLANCO ENZO DANIEL C/ DIAZ DE CHILANO ELVA RAMONA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, E D B, demanda la prescripción adquisitiva larga de un inmueble en Azul, alegando posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida desde 1996, con acto posesorio de poder, construcciones y pago de tasas municipales. La demandada, Doña E R D, no compareció pese a las citaciones por edictos y fue representada por defensora oficial, quien negó los hechos y cuestionó la antigüedad de la posesión. El tribunal analizó la legislación aplicable, confirmando que, dado que la posesión se inició antes de la vigencia del Código Civil y Comercial en 2015, corresponde aplicar el Código Civil de Vélez Sarfield. Se verificaron los requisitos de la acción, la legitimación activa del actor, la legitimación pasiva de la demandada, y la prueba rendida, que incluye informe de dominio, planos de mensura, constancias de pago de impuestos, inspección ocular y testigos. La inspección ocular y la prueba testimonial corroboraron la posesión pública, pacífica y prolongada, con cercamiento y construcciones en el inmueble, sin que la demandada haya comparecido a defenderse tras citación por edictos. La prueba concluye que la posesión cumple con los requisitos legales, por lo que se declara la adquisición del dominio en fecha 1 de junio de 2018. El tribunal también impuso las costas a la parte demandada y ordenó la inscripción registral del dominio a favor del actor. La sentencia fue confirmada en todos sus términos.