SANDEZ MERCEDES DEL CARMEN C/ VALDEZ GERMAN ROLANDO Y OTRO/A S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Mercedes del Carmen Sandez, en su carácter de heredera testamentaria de Juan Carlos Soranna, demanda el desalojo del inmueble en Gowland 330, Claypole, contra Germán Valdez y Silvia Galván, alegando ocupación indebida desde 2010. La parte demandada negó la legitimación activa y sostuvo que adquirió el inmueble en 2008 mediante boleto de compra-venta, habiendo sido adquirente en subasta en autos de ejecución hipotecaria, y no ostenta la tenencia. La prueba producida en juicio, incluyendo la declaratoria de herederos, acredita que la actora tiene derechos sobre el inmueble, y que la ocupación por parte de los demandados es ilegítima. La Sala resolvió que la parte actora está legitimada y que la ocupación es indebida, por lo que corresponde hacer lugar a la demanda de desalojo, condenando a los demandados a desalojar en 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento y costas. La sentencia destaca que la prueba de ocupación en carácter de dueño no ha sido acreditada, y que la actora cumple con los requisitos para ejercer la acción en su carácter de heredera.