BALMACEDA RUBEN OMAR Y OTRO/A C/ RAMIRES SILVANA ESTELA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue promovida por Ruben Omar Balmaceda y Ortensia Fernández contra Silvana Estela Ramires, Victor Miguel Angel Caballero y otros ocupantes, solicitando el desalojo del inmueble ubicado en calle Warnes 3850, Mármol, Partido de Almirante Brown. Los actores acreditaron ser los titulares del inmueble mediante escritura pública y informe de dominio, y alegaron que los demandados ingresaron ilegalmente y ocupan sin título válido. La parte demandada no contestó la demanda y se declaró su rebeldía. La justicia consideró acreditada la titularidad del inmueble por parte de los actores y que la ocupación de los demandados es ilegítima, por lo que hizo lugar a la demanda de desalojo. Se ordenó la desocupación en diez días y la imposición de costas a los demandados vencidos. Fundamentos principales: "Que los actores han acompañado adjuntos en PDF al libelo de inicio copia simple de la Escritura N° 378 de fecha 17/10/1983 expedida por el Notario Juan Carlos Rabolini y correspondiente Informe de Dominio de los cuales surge su titularidad respecto del inmueble Matrícula N° 12481 de Alte. Brown. [...] En base a lo expuesto debe tenerse por acreditada la titularidad del inmueble por lo que corresponde hacer lugar a la demanda e imponer las costas a los accionados vencidos." "Que la acción de desalojo, persigue asegurar la libre disponibilidad del inmueble a quien tiene derecho a ello, cuando es detentado contra su voluntad, por personas que entraron en posesión precaria del bien (tenencia), mediante actos o contratos que por cualquier causa no se los puede ya considerar existentes (locación o comodato) o, en su caso, cuando se hallan sin derecho y contra la ley, en el uso y goce de la cosa ajena (intrusos)." "Que la incontestación de la demanda faculta al Juez a tener por ciertos los hechos lícitos afirmados por la actora y por auténtica la documental acompañada [...] debe tenerse por acreditada la titularidad del inmueble por lo que corresponde hacer lugar a la demanda e imponer las costas a los accionados vencidos."