DUPRAT ELISA EMMA Y OTRO/A C/ ARGENTAURUS S.R.L S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

- La actora, Angela Margarita Duprat y Elisa Emma Duprat, demanda a Argentaurus S.R.L. por daños en su inmueble, reclamando una suma de $ 218.828,34 por daños derivados de una enredadera que invadió y deterioró la propiedad. La demanda también incluye daños por humedades, filtraciones, roturas y perjuicios ocasionados por la vegetación invasora.
- La demandada, Argentaurus S.R.L., reconoce la existencia de la enredadera y su mantenimiento, y argumenta que el deterioro del inmueble se debe a la antigüedad, falta de mantenimiento y el estado del inmueble lindero, además de cuestionar la legitimación de la actora y la propiedad del inmueble demandado, que no fue acreditada.
- La prueba pericial y la inspección ocular evidencian que la enredadera profundizó las filtraciones y daños en el muro medianero, y que la falta de mantenimiento y la crecimiento descontrolado de la planta contribuyeron al deterioro. La responsabilidad se atribuye en un 30% a la enredadera y su mantenimiento por parte de Argentaurus S.R.L.
- La Cámara hace lugar parcialmente a la demanda, condenando a Argentaurus S.R.L. a pagar $ 1.900.000,00 por daños, con intereses desde el 20/09/2021. La demanda contra Galvaloba S.A. es rechazada por falta de prueba de su propiedad.
- Se imponen las costas a la demandada vencida.