SIMONAZZI SILVINA VANESA C/ SALA LOPEZ LUIS ALBERTO S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Silvina Vanesa Simonazzi, demanda a Luis Alberto López por desalojo por falta de pago, fundamentando que existió un contrato de locación verbal, vencido y no renovado. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, considerando que la prueba probaba la existencia de la locación y que las transferencias bancarias mensuales, que no eran cuestionadas, indicaban cumplimiento del pago del alquiler. El demandado, López, resistió señalando su posesión del inmueble, pero la sentencia descartó esa defensa por no acreditar la posesión con "humo de buen derecho". La Cámara confirmó la resolución, adhiriendo al análisis probatorio y a la valoración de las declaraciones testimoniales y las transferencias bancarias que ratifican la existencia de un locación verbal y el cumplimiento del pago. La decisión se fundamenta en que la prueba analizada en conjunto demuestra la existencia de la relación locativa y la obligación de restitución del inmueble, rechazando la pretensión del demandado basada en la posesión.