MOLINARI ANTONIO Y OTRO/A C/ GIL GASTON JULIAN S/ PROPIEDAD HORIZONTAL-CUESTIONES E/PROPIETARIOS
La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia que ordenó la demolición de obra antirreglamentaria en propiedad horizontal. El tribunal rechazó los agravios del demandado y sostuvo que la acción del mismo fue antijurídica, aplicando el Código Civil y Comercial de la Nación.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor Antonio Molinari y Liliana Turchet demandaron a Gastón Julián Gil por la construcción no autorizada en un inmueble en calle Alberti 190. La sentencia de primera instancia ordenó la demolición de la obra. El demandado interpuso recurso de apelación, que fue rechazado. La Cámara argumentó que, aunque el demandado alegaba que la normativa aplicada era la ley 13.512, la realidad de los hechos y la normativa vigente al momento de la construcción (Código Civil y Comercial) confirmaban la ilegalidad de la obra. La Cámara destacó que el reglamento de copropiedad requiere autorización previa, y la conducta del demandado fue antijurídica. Además, el tribunal rechazó los agravios relacionados con la interpretación del informe pericial, la afectación a menores y la alegada conducta abusiva, señalando que las cuestiones fueron debidamente abordadas en la sentencia de primera instancia. Concluyó que el recurso debe ser rechazado y que la sentencia debe ser confirmada en todas sus partes.
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