QUINTEROS FRANCISCO ARNALDO C/ BEATRIZ ADRIANA VÁZQUEZ Y Y/O QUIEN RESULTE OCUPANTE S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Francisco Arnaldo Quinteros, promueve demanda de desalojo contra ocupantes del inmueble en Mar del Plata alegando que la propiedad, bajo su titularidad, se encuentra ocupada por personas sin derecho, específicamente Beatriz Vázquez y sus familiares. La demanda se fundamenta en la titularidad del inmueble y en que la ocupación es ilegítima, dado que no se acreditó vínculo contractual válido, solo referencias a un pago de alquiler no documentado. La sentencia destaca que la acción de desalojo procede cuando el ocupante es intruso o no tiene derecho a permanecer en el inmueble, y en este caso, la parte demandada no acreditó su derecho a la ocupación. Se ordena el desalojo en diez días, con intervención de organismos protectores de menores y animales, dado la presencia de menores y animales en el inmueble, previo a cualquier medida de lanzamiento. La sentencia también señala que la respuesta de la demandada fue rechazada por su rebeldía, y que la acción se basa en el reconocimiento de la titularidad del actor y la ocupación ilegítima por parte de la demandada. Además, se establece que las costas del juicio serán a cargo de la parte vencida y que la regulación de honorarios podrá hacerse una vez determinado el valor locativo del inmueble. La decisión se fundamenta en que la parte demandada no acreditó su derecho a la ocupación, por lo cual la acción de desalojo es procedente y se ordena el desalojo en el plazo de diez días, con las intervenciones necesarias para garantizar los derechos de menores y animales.