GAMBARDELLA ANTONIO LUIS C/ HERRERA ANALIA VERONICA y otro/a S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La causa fue promovida por Antonio Luis Gambardella contra Analía Verónica Herrera y otros ocupantes, solicitando el desalojo del inmueble por incumplimiento contractual y falta de pago del canon locativo. La demanda fue declarada incontestada, y el juez concluyó que la relación contractual de locación quedó demostrada, que la falta de pago por parte de la demandada es acreditada y que no existe un título válido que justifique la ocupación. La sentencia fundamenta que, "el propietario de un bien inmueble tiene como consecuencia de esa sola condición, derecho de recuperarla en manos de terceros, salvo que éstos ostenten, a su vez, un título que les de derecho de mantenerse en la ocupación". Además, se señala que "la acción de desalojo tiene como objeto exclusivo la recuperación de la tenencia de un bien raíz y, más allá de la causal invocada en la demanda contra el accionado principal, la sentencia se hará efectiva contra todos los que ocupen el inmueble y produce efectos contra la universidad de los ocupantes". La sentencia ordena el desalojo en un plazo de diez días, con costas a la demandada vencida. La apelación presentada por la demandada fue desestimada y confirmada en todos sus términos.