CARELLA KARINA NATALIA Y OTROS C/ LUCENTE ALEJANDRA S/ DESALOJO ANTICIPADO

¿Qué se resolvió en el fallo?

Quienes demandan, Stella Maris Impelluso, Vanina Cynthia Carella, Karina Natalia Carella y Simón Carella, en calidad de herederos de los titulares del inmueble, promovieron acción de desalojo contra Alejandra Lucente y otros ocupantes, alegando que la ocupante lo hacía desde 2018 sin título válido y que existió un préstamo precario de uso gratuito fundamentado en vínculos de amistad y laboral. La sentencia resuelve que los demandados, ocupantes sin título justificante, deben desalojar en el plazo de diez días, confirmando la legitimación activa de los actores y la rebeldía de los demandados. Se fundamenta en que la acción de desalojo tiene por finalidad recuperar la tenencia del inmueble cuando existe una obligación exigible de restitución, y que los herederos, como titulares del dominio inscripto, tienen el derecho de restituir la posesión. La sentencia también destaca que la obligación de los ocupantes de dejar el inmueble surge de la titularidad registral y de la declaración de herederos, y que la rebeldía de los demandados confirma su rechazo a defenderse en el proceso. Se imponen costas a los demandados y se difiere la regulación de honorarios para etapa posterior. La resolución también señala que la participación del co-heredero Carmelo Miguel Carella será requerida en la etapa de ejecución de sentencia, específicamente en la entrega de la tenencia del inmueble.