PERROTA CLAUDIO HORACIO C/ CUELLO JORGE DANIEL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

El actor, Claudio Horacio Perrotta, demanda la prescripción adquisitiva de dominio del inmueble ubicado en calle José María Paz Nº 1708, Ituzaingó, a fin de obtener la propiedad por haber poseído el inmueble en forma pública, pacífica, continua y en concepto de dueño durante más de veinte años, desde 1988 hasta 2008. La parte demandada, Jorge Daniel Cuello, se encuentra en rebeldía, por lo que no ha opuesto oposición. El tribunal valoró la prueba documental, que incluye comprobantes de pago de impuestos, servicios y otros actos que demuestran la intención de comportarse como dueño, así como testimonios que corroboran la posesión prolongada y la mejora del inmueble. Se concluyó que la posesión cumplió con el plazo legal de veinte años y que la actitud del actor fue compatible con el "animus domini". Además, se consideró acreditado que la posesión empezó en 1988, por lo que en 2008 se cumplió el plazo para adquirir el dominio por prescripción larga. La sentencia ordenó inscribir la propiedad a nombre del actor y cancelar la inscripción anterior. La decisión fue fundada en las normas aplicables del Código Civil y Comercial, así como en jurisprudencia consolidada.