GOMEZ BLANCA MERCEDES C/ KRAMER MARIA ALEJANDRA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La actora, Blanca Mercedes Gómez, en su carácter de administradora de la sucesión Gómez, promovió demanda de desalojo contra los ocupantes Diego Iván Schmidt y María Alejandra Kramer, debido a que el contrato de locación venció el 30 de abril de 2019 y los demandados permanecieron en el inmueble sin abonar los arriendos, pese a las intimaciones. La demandada María Alejandra Kramer fue declarada rebelde, y Diego Iván Schmidt, que también fue declarado rebelde, se presentó posteriormente. La jueza consideró que la acción de desalojo es aplicable a cualquier ocupante sin título legítimo, y que la falta de contestación de la demanda y la documentación acompañada prueban la situación de ocupación ilegal. La sentencia señala que, conforme a la regulación del nuevo Código Civil y Comercial, la acción es admisible y que la intimación de pago fue suficiente. La condena incluye la desocupación en 10 días y el pago de costas. La decisión se fundamenta en la normativa procesal y sustantiva vigente, destacando que la inacción de los demandados no vulnera el derecho de defensa, ya que la ley permite presunciones en caso de rebeldía.