B.A.M. C/ C.S.A.C.I.F. S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La demanda de prescripción adquisitiva de inmueble fue rechazada por falta de cumplimiento de requisitos formales y sustanciales. La sentencia sostuvo que la parte actora no acreditó la posesión con animus domini durante veinte años y no presentó plano de mensura válido, por lo que no se adquirió el dominio por usucapión.
El actor, Alejandro Miguel Bavaro, promovió una acción de usucapión contra Capablanca SACIFIA por un inmueble en calle Arenales 2286 3° "A" en Mar del Plata. La demanda se fundaba en la posesión pública, pacífica e ininterrumpida desde 2006, con intención de tener la cosa para sí. La defensa negó los hechos y solicitó el rechazo de la acción. La sentencia analizó si se cumplían los requisitos legales, como la posesión por veinte años y la presentación del plano de mensura. Se concluyó que la documentación presentada no corresponde al inmueble en cuestión y que no se acreditó la posesión durante dicho plazo. Además, no se acompañó plano de mensura aprobado, condición esencial para la admisibilidad de la acción. La jurisprudencia citada destacó que la posesión debe ser con ánimo de dueño y que la documentación y prueba deben ser concluyentes. En consecuencia, se rechazó la demanda y se impusieron las costas a la parte actora.
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