VERDES DE JUAREZ OLGA NIEVES C/ PENNACINO ANTONIO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La sentencia reconoce la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva a favor de las actrices en sus respectivos inmuebles. La Cámara sostuvo que la prueba documental y testimonial acreditan la posesión prolongada y el ejercicio de hechos que configuran la usucapión, rechazando la ampliación de demandas por plano incorrecto.
La causa acumulada y la principal analizan acciones de prescripción adquisitiva por veinte años en inmuebles de Almirante Brown. En primera instancia, se acreditó que las actrices ejercieron posesión pública, pacífica e ininterrumpida, cumpliendo con los requisitos legales para adquirir la propiedad. La sentencia se fundamenta en la valoración de pruebas documentales, testimoniales y periciales que demuestran la posesión prolongada, señalando que la percepción de los hechos y las constancias registrales corroboran la existencia del "corpus" y "animus" necesario para la usucapión. La pericia técnica confirmó la ocupación efectiva y la superficie ocupada, descartando discrepancias en los planos por diferencias menores. La resolución también destaca que la defensa del demandado no opuso objeciones firmes, y que la documentación acompañada es suficiente para fundamentar la adquisición por parte de las actrices, en línea con lo previsto en los arts. 2524 inc. 7 del Código Civil y demás normativas aplicables. Se impusieron las costas en ambos procesos.
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