GALLI DE MARASCHI ZULEMA C/ CATALDINI FAUSTO S/ EJECUCION HIPOTECARIA (14)

La parte actora, Galli de Maraschi Zulema, solicita la actualización del capital de condena en una ejecución hipotecaria, proponiendo la aplicación del coeficiente CER. La sentencia reconoce que, en la etapa de ejecución, corresponde actualizar el capital desde la mora conforme a los arts. 4 y 8 del decreto 214/02, aplicando dicho coeficiente hasta el pago efectivo. La resolución recuerda que la ley 25.561 y sus modificatorias establecen limitaciones al uso de mecanismos de indexación, pero que el CER, establecido por decreto, es el método válido para mantener el equilibrio en prestaciones pesificadas. La sentencia también indica que la relación entre las partes es de naturaleza contractual, y que la aplicación del CER se realiza en el marco de las disposiciones legales y decretos complementarios. Además, se ordena que las costas sean por su orden, en atención a la falta de contradicción en la actualización pretendida, y que se practique una nueva liquidación en autos. Fundamentos principales: "El decreto 214/02 prevé un modo de mantener el equilibrio en las prestaciones, esto es el ajuste en su momento con el CER, y si por aplicación de esta disposición, el valor resultante de la cosa, bien o prestación, fuere superior o inferior al del momento de pago, cualquiera de las partes podrá solicitar un reajuste equitativo del precio." La ley 25.561 y modificaciones mantienen la prohibición de indexar, pero permiten aplicar el CER para ajustar deudas pesificadas, como en autos. La actualización del capital desde la mora se realiza en función de los arts. 4 y 8 del decreto mencionado, bajo apercibimiento de ejecución. La decisión también señala que la relación en cuestión es de consumo, pero que ello no afecta la aplicación del CER en esta ejecución.