GALARZA RAUL ALBERTO C/ HEREDEROS DE COTO MANUEL S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

Raúl Alberto Galarza demanda a los herederos de Manuel Coto para obtener la declaración de propiedad por prescripción adquisitiva (usucapión) del inmueble en Quilmes, alegando posesión notoria, pacífica e ininterrumpida desde 1985, con actos de mejora y reconocimiento vecinal. La sentencia declara fundado el reclamo, considerando que la posesión cumplió con los requisitos legales, en particular el plazo de veinte años, y que quedó acreditada la continuidad y carácter de dueño. La prueba documental, testimonios y pericia técnica aportada respaldan la existencia del "corpus" y del "animus domini". La sentencia ordena la inscripción del dominio a nombre del actor y las costas al demandado. La resolución se basa en que la posesión fue en concepto de dueño, con actos inequívocos de dominio, y que el plazo de prescripción se cumplió en marzo de 2007. La decisión se fundamenta en los arts. 7, 1897, 1905, 2524 inciso 7º, 4015 del Código Civil, además de la normativa procesal aplicable. La defensa de los herederos negó los hechos y desconoce la documental, pero no logró desvirtuar la prueba del actor.