BASSAGAISTEGUY GUILLERMO ARNOT C/ OCUPANTES DEL INMUEBLE OCUPANTES DEL INMUEBLE Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
La demanda reivindicatoria contra ocupantes del inmueble en Florencio Varela fue aceptada. La sentencia ordena desocupación en 30 días y condena en costas, fundamentando la propiedad y la pérdida de posesión del demandado, en línea con el artículo 2248 del Código Civil y Comercial.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor Guillermo Arnot Bassagaisteguy demanda a Daniel Gustavo Pralong y otros ocupantes por la reivindicación del inmueble sito en Florencio Varela, alegando que es propietario registrado y que Pralong comenzó a ejercer poder sobre el bien sin derecho ni contrato válido. La prueba documental y el informe de constatación acreditan la titularidad del actor y la ocupación ilícita del demandado. El tribunal ratifica la propiedad y la pérdida de posesión del demandado, ordenando la desocupación del inmueble en un plazo de 30 días y condenando en costas. La sentencia destaca que la acción reivindicatoria requiere acreditar dominio y pérdida de posesión, lo cual se cumple en este caso, y que la prueba documental y el informe de constatación confirman la titularidad del actor. Además, se fundamenta en que el derecho de dominio se adquiere con título y modo, y que la prueba ofrecida y las diligencias acreditan la propiedad del actor. La sentencia también remarca que los procesos reivindicatorios se rigen por la ley vigente al momento de la demanda y que, en este caso, la ley aplicable es el Código Civil y Comercial de la Nación.
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