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MENDEZ MUIÑOS JOSE Y OTRA C/ HEREDEROS DE MIGUEL INOCENCIO FERRARES Y OTRA S/ EJECUCION HIPOTECARIA

La Cámara de Apelaciones revoca parcialmente la liquidación de la ejecución hipotecaria, ordenando una nueva liquidación conforme a las pautas establecidas en la sentencia inicial, y confirma la decisión de no imponer costas a la parte actora, por entender que la resolución fue adecuada.

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¿Qué se resolvió en el fallo?


- La parte actora, Juan Ignacio Ferrares, apela la liquidación practicada el 9/9/2024, que asciende a $20.601.942,16, por considerarla incorrecta por aplicar un criterio erróneo en la conversión de dólares a pesos.
- La liquidación en cuestión se apartó de la fórmula establecida en la sentencia del 15/5/2018, que ordenaba convertir en pesos a razón de un peso por dólar más el 30% de la brecha entre dicho valor y la cotización oficial, y devengar intereses al 2,5%.
- La Cámara concluye que la juez de grado calculó incorrectamente la conversión, aplicando directamente un valor de dólar de $1.269,45 en lugar de descomponer correctamente el 30% sobre la brecha de $976 (valor oficial de $977 menos 1 dólar), lo que derivó en un capital indebido y excesivo.
- La Sala revoca la liquidación y ordena la realización de una nueva liquidación en la instancia de origen, conforme a las pautas fijadas en la sentencia del 15/5/2018 y la resolución del 25/8/2023.
- En cuanto a la decisión de no imponer costas a la parte actora, la Cámara entiende que fue adecuada, en línea con las disposiciones del art. 68 del CPCC, debido a que la decisión no fue una resolución de fondo en materia de constitucionalidad.
- Los jueces votaron en forma conjunta y unánime, resolviendo hacer lugar parcialmente al recurso y revocar la liquidación en los términos señalados.

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