DEL VALLE CARLOS ALBERTO C/ SOTELO CARLA DANIELA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Carlos Alberto del Valle, promovió demanda de desalojo contra Carla Daniela Sotelo, Erika Elizabeth Aquino y otros ocupantes, solicitando que se ordene el desalojo del inmueble en Moreno, Provincia de Buenos Aires. Argumenta que es legítimo propietario por cesión de derechos, y que la ocupación es ilegítima, dado que los demandados no acreditaron derecho alguno que legitime su permanencia. La demandada Carla Daniela Sotelo reconoce su condición de ocupante, pero su ocupación surge de un contrato vencido, por lo que se la declara rebelde y sin derecho a la ocupación. La prueba presentada demuestra la cesión del inmueble en favor del actor y la falta de título válido en cabeza de los demandados. La sentencia concluye que la ocupación es ilegítima y ordena el desalojo en el plazo de diez días, imponiendo costas a los demandados. La fundamentación legal se basa en los arts. 676 y siguientes del CPCC y los artículos del Código Civil relativos a propiedad y posesión. La resolución se fundamenta en que la acción de desalojo es procedente cuando la ocupación es sin título ni derecho que la legitime, y la prueba acredita la legitimidad del actor y la ilegitimidad de los ocupantes.