ARRIETA MERCEDES AMELIA C/ ALONSO IVAN ROY S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La sentencia de primera instancia ordena el desalojo del inmueble en Olivos por vencimiento de contrato y ocupación sin derecho. La Cámara confirma la procedencia del desalojo y la condena en costas, fundamentando la legitimación activa y la legalidad del procedimiento.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Mercedes Amelia Arrieta, promovió demanda por desalojo contra Ivan Roy Alonso, alegando que la relación contractual de locación venció el 30 de abril de 2021 y que el demandado continúa ocupando el inmueble sin abonar cánones ni tener derecho a la ocupación. La sentencia analizó la documentación presentada, incluyendo el contrato de locación, y sostuvo que la actora acreditó la existencia del vínculo y la ocupación sin derecho, justificando la acción de desalojo. Se resaltó que la contestación de la demanda fue omitida por los subinquilinos y/u ocupantes, lo que produjo la admisión ficta y facilitó la resolución favorable. La jueza dispuso la desocupación en 10 días, con apercibimiento de lanzamiento y costas, y rechazó cualquier alegato de subinquilinos u ocupantes con derecho. La fundamentación se basa en la ley 14.967 y en el Código Civil y Comercial, destacando que la acción tiene por objeto la recuperación del inmueble por vencimiento de contrato y ocupación clandestina, confirmando la decisión de primera instancia.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: