PIEDRABUENA ROSA IRENE C/ ROMERO ESTELLA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La demandada, Rosa Irene PIEDRABUENA, interpuso recurso de apelación contra la resolución que desestimó su planteo reconvencional en el proceso de desalojo promovido por Estella ROMERO. La parte recurrente alegó que su derecho de retención sobre las mejoras realizadas en el inmueble derivaba de la posesión y construcción tras tomar posesión del inmueble, y que su pretensión debía tramitarse junto con la acción de desalojo, ya que existe una conexidad. El tribunal consideró que el planteo no fue presentado con claridad ni fundamentación suficiente para demostrar que la pretensión de la demandada derivaba de la misma relación jurídica o guardaba conexidad con la acción de desalojo, y que en el proceso sumario, la admisión de reconvenciones es restrictiva. Además, señaló que el planteo de retención no cumplía con los requisitos para tramitar en forma conjunta, y que la resolución no puede ser revisada en esta instancia. La Cámara concluyó que no existía fundamento suficiente para modificar la resolución de primera instancia y confirmó la desestimación del planteo reconvencional, con costas.